吗？”
王振宇说到这里，在纸上“首付支付凭证”那里画了个圈，又在“股票质押协议”那里画了个圈。
“然后就是卖方融资，150 万的房子现在有了，首付 20 万，那还剩 130 万，这 130 万你让你的朋友每个月还本付息，当然，不用真给，就是走个账，按照 3%的利息来算，比市面上低两个点就行。”
“这样一来，房子合法的卖给了你的朋友，股票也质押给了你的朋友。而你这边剩下了什么呢，剩下了 20 万现金以及 130 万的应收账款。”
“20 万的现金你这里慢慢来消化，最后肯定得留一些钱，要不然的话，账面上看起来不合理。”
说到这里，王振宇脸上露出了笑容：“至于剩下的 130 万应收账款，你们两边就平分呗，你分 65 万，他分 65 万。”
“但我告诉你，你知不知道 130 的应收账款值多少钱啊，我告诉你，大概值八十万左右，甚至还不到八十万！”
陈婷直接听得都傻了，她感觉这位王律师说的每个字都能听懂，但连起来就听不懂了。
“所以离婚的时候，你的丈夫吴文杰能分到的就是你在那 20 万现金里剩下来的一点，以及 65 万的应收账款。”
“而房子呢？房子在你的朋友名下，市场价 150 万，一分不少。”
这个就是重点中的重点了，虽然表面上看起来，房子和债是一样的，俩都能算钱。
但是，他们只是在法律上是一样的。
就像是在国内，银行小伙伴应该都懂，一套不动产，市值 300 万，一笔应收账款 300 万，选哪个？
傻子都知道要选不动产，应收账款，那是什么玩意，鬼知道能不能收回来，在银行，那玩意有时候也叫不良资产。
打包出去卖，300 万的债，卖到 100 万都可能算你烧高香了。
但是在法律上，他们就是等同的，谁也不能否认这一点。
王振宇继续说道：“你打听到的消息说，你的丈夫可能很快就出来，而他现在这个情况，就算最快那怎么也得一段时间。”
“而你的朋友要是还不上贷款，那房子就要被拍卖，你作为债权人，就可以把这个房子拍回来，到了那个时候，房子就又回到你的名下了。”
“就算你的丈夫已经出来，那又有什么用呢？你们都已经离婚了呀。”
“他
…。。